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王阔 执行律师
王阔律师系85后青年律师,北京大学法律专业,获法学学...MORE >>
--1、买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
--二手房买卖合同有什么法律风险?从相关实践经验总结得知,二手房买卖合同的风险主要体现在一是合同主体方面,其中表现在房屋买卖合同中遗漏了必要的主体;买卖合同主体的不合法。二是房屋物权方面,房屋物权存在瑕疵。三是所售二手房正在租赁期间,下面由小编在本文为您详细介...
--一、合同当事人的名称或姓名、住所
这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
--随着二手房市场房价不断攀涨,房屋买卖合同违约案件也随之增多,不少签了合同的卖房者为了卖出更好的价钱,不惜选择毁约,到底该如何能够巧妙躲开毁约合理维权呢?
--在二手房买卖中,每遇房价上涨或下跌都会出现买方或是卖方违约的情况。诉至法院,经北京鼎弘律师事务所代理了多起房屋买卖合同违约,北京卖方违约尤为严重,北京房产涨价迅猛,导致很多卖家在签约后临时反悔,那么房屋买卖合同里面的约定是否有意义?房屋买卖合同遇卖家违约应该...
--【注意要点一】二手房买卖合同无效的几种情况
想要分析在什么情况下二手房买卖合同无效,必须先知道什么样的合同是无效合同,根据《合同法》的规定,合同在下列情况下无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;