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胡贵敏 执行律师
胡贵敏，尽管胡贵敏不是执业律师，但胡贵敏是作家，国家...MORE >>
--房产继承、遗产继承业务是鼎弘律所在业内具有领先地位的业务之一。鼎弘现已拥有一个精干高效且具有房产继承背景，专研继承法多年的律师团队，能为客户提供房产继承相关专业优质的法律服务，业务广泛涉及全国。鼎弘在办理房产继承案件声誉卓著，得到客户的广泛认可。
--一、房产继承所需要的材料
1、户口簿、身份证(全部继承人的原件及复印件一份)。
2、被继承人的死亡证明(主要由派出所出具)。
--近期根据北京鼎弘律师事务所统计，房产继承案近年不断呈上升趋势，尤其在各一线城市尤为突出，近日北京鼎弘律师事务所代理的案件中遗产继承中的房产继承占了很大的比例，所以越来越多的人意识到房产继承的法律知识薄弱，所以今天由专业的房产继承律师给您普及下房产继承的相关...
--一、遗嘱的概念
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
遗嘱共有以下几个特征：
--中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。
--在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：
--(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了...
--遗赠是遗赠人通过立遗嘱，将自己遗产的一部分或全部赠送给受遗赠人。遗赠人在设立遗嘱时，除了要明确、具体地写明遗嘱的内容外，还要符合有关的法定条件，否则，遗赠不能发生效力。法定的条件主要有以下几项：
--继承纠纷，是被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。
--遗产继承纠纷起诉状
证人、证据和证据来源说明
遗产继承纠纷案件举证须知
正文：
--诉讼时效是指权利人在一定期间不行使权利，即丧失依诉讼程序保护其权利的可能性的民事法律制度。即，过了时效再起诉，除非对方自愿，否则权利人丧失胜诉权。
--怎样处理遗产继承纠纷:
一、确定遗产范围
公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承。由于继承是被继承人个人财产的转移，因此遗产范围必须首先明确。遗产范围应从以下四个方面理解：
--新婚姻法财产继承内容：继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后，继承人放弃继承的，应当...
--一、继承遗产需交税吗?
我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继...
--现在越来越多的人开始关注房产传承的问题，是赠与、继承还是买卖?
每种方式各有利弊，所涉及到的手续和税费情况又是怎样的?魏绍玲婚姻家事团队特将房产传承的几种方式进行比较分析，供当事人和法律同行参考。
房产的继承、赠与、买卖三种方式所涉及的税费及手续之比较：
--遗嘱，指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱是单方法律行为，设立遗嘱不能进行代理，遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。订立遗嘱应把握好关键部分才可以避免将来发生继承纠...
--公证了的遗嘱可以更改
依照《继承法》及相关司法解释的规定，公民个人可以立遗嘱处分自己的财产，遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱;立有数份遗嘱，内容相矛盾的，以最后所立遗嘱的内容为准，但自书、代书...
--继承房产过户的流程：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
--我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管...
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